دراسة العقد من قبل المقاول
دراسة العقد من قبل المقاول
- دراسة العقد
- حساب الكميات
- عمل (WBS)
- عمل (value engineering)
- عمل البرنامج الزمنى
- عمل حسابات التدفقات النقدية
- يبدأ المقاول بدراسة شروط التعاقد (عن طريق دراسة نموذج العقدالمرفق فى حافظة مستندات التعاقد)
- يقوم بمراجعة وعمل حصر للكميات المذكورة فى بنود كراسة الكميات مع اللوحات.
- يدرس البدائل المختلفة لأعمال تنفيذ كل بند من البنود ويحدد الطريقة الأنسب لتنفيذ كل بند (Value engineering)
- عن طريق دراسة الكميات مع الطريقة التى سيقوم بالتنفيذ بها يتم حساب الزمن اللازم للانتهاء من المشروع (Time schedule)
- يقوم بكتابة الطريقة التى سيقوم بأعمال التنفيذ بها (method of construction)
- يقوم بتحديد أسعاره فى قوائم الكميات
دراسة العقد :
– يقوم المقاول بمراجعة بنود نموذج العقد الذى يحصل عليه مع مستندات العطاء
– .يصنف بنود العقد حسب نوعها
– يبدى ملاحظاته التى يعترض عليها فى البنود المختلفة
– يتم التفاوض مع المالك على الملاحظات (فى حالة النية لإرساء – العطاء عليه.)
- مراجعة وعمل أعمال الحصر للبنود المختلفة فى قوائم الكميات مع بيان الإحتياجات المختلفة للبنود من كافة أنواع الموارد (موارد بشرية (عمالة)، موارد ميكانيكية، مواد، زمن، إحتياجات مادية خاصة، احتياطات خاصة .)
عمل دراسة فنية لأنسب الطرق للتنفيذ فى هذا المشروع
Value (وبيان كيفية ووقت وموارد الطرق المختلفة Engineering.)
بعد تحديد البائل المقترحة للتنفيذ من جهته، مع الكميات التى
قام بحصرها مع المعدلات الخاصة بشركته يضع البرنامج الزمنى المقترح لتنفيذ المشروع ويقارنه بالبرنامج الزمنى الذى حصل عليه من المالك مع أوراق العطاء.
.يحسب التدفقات النقدية الخاصة بالمشروع
يضع طريقة تنفيذه للمشروع فى حالة إرساء العطاء عليه (Method of Construction.)
التعليقات على الموضوع